用“二房东管理二房东”,群租变少了

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2018-09-04

  新华社香港6月15日电(记者周雪婷)香港特区立法会14日晚通过《广深港高铁(一地两检)条例草案》(下称《条例草案》),“一地两检”在香港的本地立法程序基本完成。  香港社会各界对此普遍表示欢迎,认为“一地两检”落实后香港将更便捷地融入国家万公里的高铁网络,香港市民将迎来“高铁时代”。

  希望通过展览让观众了解自然的多样性,并激励大家思考环境保护等人类与地球面临的重要问题。  记者在现场看到,展览共分六大区块,展区还配备了3D影像等高科技产品,让民众在近距离接触标本和化石的同时,还能通过新途径了解展品的历史与特征。据介绍,在台北的展出时间为75天。+1  9日在北京举行的第三届京台青年创新创业大赛总决赛上,多位业者受访表示,台湾年轻一代有蓬勃的创业意愿;岛内创业氛围不佳的主因,在于资方对大环境的谨慎取态。

  急促穿行的烤酒工。烤酒工劳作的身影。起甑后第六步是上箱,做好箱体非常重要,要保证一定的面积,并要尽量做平。把拌好药的红糟外面洒上一层已蒸熟的糠壳,再盖上一层配糟进行保温发酵。烤酒工利用红糟保温发酵的时间,清洗酒甑。

    书名:南京保卫战1937  作者:顾志慧  出版社:贵州人民出版社  出版时间:2011年10月内容简介:  1937年11月,淞沪会战中失利后的中国军队一路西撤,最终在南京城下打响了一场保卫首都、捍卫尊严的生死之战。10万卫戍部队在唐生智将军的指挥下与沿着京沪线和太湖南岸直扑向南京的日本上海派遣军和第十军血战数日。此战惊天地、泣鬼神,让人不由为之掬泪。然而由于国民党当局在战役组织指挥上出现了重大错误,且战前未作周密部署,最后决定突围时又未拟定周密的撤退计划,更没有进行统一有效安排,以致在城防战中寸土不让的十万守军最终却是在突围中因自相践踏、争相夺路而损失惨重……  本书首次集中日双方现存史料汇编,详细还原出这场不失悲壮与残酷的首都保卫战,并籍此纪念萧山令、朱赤、易安华、谢承瑞等等那些阵亡在南京城下的英灵忠魂  第一章风雨金陵  第二章淞沪溃败  第三章吴福防线  第四章首都备战  第五章锡澄激战  第六章守土尽责  第七章兵临城下  第八章浴血孤城  第九章城垣激战  第十章城破国殇  后记11书名:刘少奇的最后岁月作者:黄峥出版社:九州出版社出版时间:2012年1月内容简介:文化大革命风暴骤起,国家主席刘少奇被当做党内反革命修正主义集团的总头目和党内头号走资本主义道路的当权派,遭到批判与陷害。

  ”白景明表示,对于财政收入来说,降费就是减收,但减税未必减收,反而可能会增收。  一方面,减税降费鼓励大众创业、万众创新,激发社会投资创业热情。市场主体数量逐年快速增加,为扩大税基奠定了基础。税务总局的数据显示,今年一季度,企业所得税纳税户同比增长%;1—4月,我国新增纳税人户数达到334万多户,个体工商户生产经营所得个税收入增幅为%,这些市场主体成为新增税收的重要来源之一。  另一方面,减税降费减轻了企业成本负担,有利于企业扩大生产经营规模,提高企业盈利能力,这也促进了经济增长和财政增收。

  正常情况下,应该是越来越多的城市加入到无烟立法的行列中来,而出现一个“例外者”便可能破坏这种好不容易凝聚的共识和示范效应,甚至带来反面暗示。这正是杭州做法最值得警惕之处。

  实际上,足球技战术演进呈现的正是螺旋式上升的轨迹。上世纪70年代,荷兰队带来的全攻全守开创了世界足坛的新气象,但也因克鲁伊夫领衔的那一代球员的离开而失色不少。

  有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导、亲切关怀,大家的日子一定会越来越好。

原标题:用“二房东管理二房东”,群租变少了通过一个多月的整治,星河世纪城基本杜绝了群租现象/晨报记者殷立勤如何有效治理群租是个老大难问题。

与铜川路、曹杨路几大市场相邻的大型小区星河世纪城一直是真如地区群租问题最为严重的小区之一,几经整治几番反复。 日前,该小区创新推出“二房东管理二房东”制度,群租现象得到明显改观。

阳台上都住了一家人星河世纪城是真如板块知名的大型社区,小区共分三期建造,住宅整体绿化环境都很不错。

然而,该小区一直以来却是群租的高发地,这主要跟小区地处环境有关。 小区居委书记杨奇勇向记者介绍,星河世纪城共有99栋楼,3000多户人家,上万居民,是一个超大型小区。

周边被铜川路、曹杨路几大市场还有上海西站包围,很多市场从业人员为了方便,都居住在附近,但是正常的房租又太贵,这就给群租提供了很大的市场。

“最严重的时候是2014年的时候,那时候经排查小区至少有200户存在群租问题。

”杨奇勇向记者介绍,她是2013年底到居委工作,小区的群租现象让她大吃一惊。 “一间两室两厅的房子,面积只有90多平方米,竟然被隔成了八九间房间。 ”更让杨奇勇震惊的是,有些群租房甚至连阳台都被隔成了一间出租间,住上了一家三口。

“阳台没有隔出来的,就做成公共厨房,租户在阳台上烧饭,弄得乌烟瘴气。

”群租现象不仅让小区居民意见很大,也埋藏了诸多安全隐患,居委、治保、街道等相关部门也多次进行整治,但往往只整治风过后,又会回潮。 而且由于信息不畅通,强制整改时往往与二房东、租客等利益方发生矛盾,效果并不理想。

让“二房东管理二房东”在长期整治群租的过程中,居委工作人员通过总结之前的经验教训,创新提出了一个常效办法,那就是“二房东自治”办法,通过二房东主管来管理其他的二房东。

居委会首先选出一位能够积极配合居委会工作、在二房东队伍中较有威信的二房东作为主管,由其传话给所有的二房东,请他们按照最新租房规定,自行整改拆除违法隔断;其次,通过物业、居民代表的排摸,对有居民投诉的群租房进行上门核查确认,由二房东主管通知该屋二房东给予一定时间整改,如拒不执行,将由街道相关部门上门拆除。

那么,这个有威信的二房东主管是如何选出来的呢?他的话为何更能得到其他二房东的认可?杨奇勇解释,这要从群租房的源头说起。 一开始星河世纪城的业主有一些是出国的,有些是作为投资的,基本上常年都不在小区,这些闲置房源就被二房东长租,然后装改之后再转租出去。 受利益驱使,很多二房东就将房子改装成为群租房。

“二房东租下整套一个月租金可能只在四五千元,但是隔成八九间房间后,就可以租出1万多元。

”居委经过排摸发现,整个小区的群租房实际上就掌握在20来个二房东手里,平均每人手里有四五套房源,而且他们很多是相互熟悉,甚至是亲属关系。 这也成为居委工作的突破口,从他们之中找到“自治领头人”。 “二房东实际上是一个圈子,他们更相信熟人的话,只要做好了他们的工作,群租难题就解决了一大半。

”自行整治减少了矛盾记者联系到一位二房东代表,对于这项制度他也表示非常认可。 “其实我们也不想做违法的事情,事情能够顺利解决最好。 ”这名二房东表示,之前主要是看到市场有这个需求,所以才跟风做群租生意,随着政府对群租整治力度的加大,群租也遭到了多次整治。

“有时候由于信息沟通渠道不顺畅,我们还来不及做整改,就被上门整治了,肯定会有怨言。

”他表示,现在建立这样一个沟通渠道,能够将最新的政策及时传达,然后他们也能进行相应的整改。

“毕竟谁都不想做违法的事情。 ”最新政策通过二房东代表传递给其他二房东更容易获得信任,而且自行整改也能挽回一些经济损失。 该二房东代表表示,通过自行整治,一些隔断虽然被自己拆除,但可以回收另做他用,而不是像以前被动整治之后被丢弃。 此外,因为二房东自行整治,也能提前与租客协商,做到基本不影响租客的正常生活,这样也减少了与租客的矛盾。

利用微信群即时处理问题那么,这个“二房东自治”制度是如何运行的呢?记者了解到,该模式主要通过建立一个微信实现即时处理。 在这个微信群中,包括居委、治保、二房东主管都在里面。

有新政策、新办法都会发在群里,由二房东代表进行传达;有小区居民关于群租投诉,也会第一时间传到群里,由二房东代表转交给当事二房东,由其自行整改,整改完毕之后会发照片到群里,然后居委再上门验收。 前段时间,胡阿姨向居委投诉了楼上群租客扰民的事情。

她是一位教师,下班后晚上还要备课,常常忙到深夜再休息。 可自从几个月前楼上出现群租现象后,她平静的日子被打破了。

一些租客晚归后,嬉笑吵闹,严重影响周围邻居的休息。

上门好言相劝无效,胡阿姨只好求助于居委会。

随后,居委将胡阿姨的投诉反映到群里,通知当事二房东自行整治。 二房东接到投诉后,便拆除北面客厅的隔断,将厨房回归原有面貌,左邻右舍也不用再紧关窗户防止油烟入侵了。

二房东还为出租屋配备了消防灭火器,整理电路、网线等线路排线,同时也再三关照租客,早出晚归尽量不要发出大声,影响周边居民的休息。

经过整治后,胡阿姨的烦恼终于解除。 星河居委会通过此次方案的成功实施,获得了居民和二房东的信任、理解和支持,同时也得到了街道认可。 对此,真如街道负责人表示,街道整治群租,需要大量人力、物力和财力,通过居委会的主动出击,提前介入,督促二房东自行整治管理,大大节约了街道群租整治的成本。 (记者李晓明)(责编:唐小丽、轩召强)。